项目公司换房的套数不得超过年度签约套数的5%_答案

【判断题】

项目公司换房的套数不得超过年度签约套数的5%

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司超过3户以上的集团退房，项目公司应对合同条款重新审查，研究策略

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司客服部参与营销物料的管理，主要负责采购申请、验收、出入库、保管等

A. 对

B. 错

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【判断题】

客户在提交书面申请并填写《销售换房审批表》/《销售退房审批表》到项目公司客服部，经审批通过后方可更换

A. 对

B. 错

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【判断题】

在更名时，如是带特别折扣的房源，如需按折扣价更名，申请必须报原折扣审批人同意

A. 对

B. 错

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【判断题】

特殊销售政策（如工抵、大客户、员工购房）的更名，需经过项目公司负责人审批通过后方可执行

A. 对

B. 错

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【判断题】

一次性或分期付款的客户，如无特殊情况，客服需在签约后7日内完成合同备案（客户提前签定延迟备案申请的除外）

A. 对

B. 错

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【判断题】

纯自售签约前业主转名，该流程只需经过项目公司责任人审批后即可执行

A. 对

B. 错

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【判断题】

一般情况下，银行按揭贷款客户，客户需在银行资料审核通过后5日内完成合同备案，并将备案信息及时通知相关银行

A. 对

B. 错

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【判断题】

纯自售签约后退房，该流程需经品牌营销中心审批后方可执行

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司开盘前，客服需在后台系统建立推售房源房间并且录入经商业集团财务中心审批后的付款方式

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司的物业费用不属于营销包干费，但属于35%人力资源类。

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司如需引入三级销售代理团队，必须开通并使用明源云客系统（或奥园集团全民经纪人系统）及盘客模块进行报备。

A. 对

B. 错

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【判断题】

全民经纪人推介的佣金奖励的一般标准是：洋房税前千分之六；别墅、商铺、公寓是税前百分之一。

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司营销费用合同会审金额小于30万元的流程终审人是项目负责人。

A. 对

B. 错

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【判断题】

在各下属公司的品牌舆情管理工作小组中，下属公司营销部负责人即舆情管理的第一责任人。

A. 对

B. 错

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【判断题】

所有负面舆情都应根据其引起各界的关注程度以及其对企业造成的损失程度，分为一级、二级、三级、四级、五级5个级别。

A. 对

B. 错

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【判断题】

劳资纠纷相关舆情属于施工及工程质量类舆情，所涉及的相关部门有集团运营计划中心以及各下属公司项目部/工程部。

A. 对

B. 错

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【判断题】

商业地产集团总部事项，以及涉及全国性媒体事项，主要处理部门为下属公司品牌舆情管理组。

A. 对

B. 错

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【判断题】

遇到媒体直接来项目现场进行拍摄，现场工作人员或接待人员均应先礼貌地请对方出示证件，告知来访单位、联系方式等。

A. 对

B. 错

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【判断题】

出现舆情预警事项后，应“第一时间响应、第一时间处理”。

A. 对

B. 错

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【判断题】

对于媒体的无预约采访，都应第一时间想尽办法阻挠。

A. 对

B. 错

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【判断题】

下属公司交楼前，需提前安排相关人员潜入业主群，知悉业主动向以及实时跟进负面潜在舆情。

A. 对

B. 错

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【判断题】

负面舆情处理完结后，各下属公司需对舆情处理全过程进行总结、效果评估并归档上报。

A. 对

B. 错

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【判断题】

各下属公司须建立自己区域/项目的当地媒体资源库，并定期更新和维护，且有明细分类和联系人详细资料。

A. 对

B. 错

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【判断题】

各下属公司应设立舆情监控的管理人员（兼职的或者专职），每日监测网络舆情，每月进行总结，并对有风险的进行评估与跟进。

A. 对

B. 错

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【判断题】

各下属公司的媒体预约采访，都须提前报备品牌营销管理中心审批通过后方可进行。

A. 对

B. 错

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【判断题】

媒体现场提出采访要求，现场接待人员应询问对方此次的采访目的、并礼貌地回答自己所知道的事情进展。

A. 对

B. 错

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【判断题】

各下属公司须定期或者不定期对当地主流媒体进行维护并形成记录，其中媒体维护包括但不限于年度、半年度的答谢或活动邀约等。

A. 对

B. 错

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【判断题】

在舆情风险解除之前，发生舆情的下属公司须定时主动向商业地产集团品牌舆情管理工作小组通报事态发展。

A. 对

B. 错

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【判断题】

所有对外口径都应根据舆情的事态发展进行更新，并根据新一轮口径制定相关的工作流程。

A. 对

B. 错

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【判断题】

对于项目运营类舆情预警事项，责任部门应为物业公司和集团运营计划中心。

A. 对

B. 错

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【判断题】

集团将对下属公司所有对外输出的宣传画面作不定期的审核情况抽查，发现未按规定审核出街的将作扣分处罚。

A. 对

B. 错

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【判断题】

出街画面须先经过项目法务、项目营销分管领导、项目负责人签批后，以邮件形式发送扫描版《呈批表》及画面稿（所有文字清晰可见）至集团分管经理、分管副总、品牌营销管理中心，获批后方可出街。

A. 对

B. 错

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【判断题】

策划主管级（含）及以下，客服主管（含）及以下、渠道主管（含）及以下，公佣按月发放，按月考核（完成当月军令状业绩50%才发放），当月完成即发放当月业绩对应的佣金

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司在做定价方案时，一般情况下，价格折扣必须严格控制在8%以内。

A. 对

B. 错

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【判断题】

新项目年度营销方案一般在确定项目规划总图且营销负责人到位后15天内按照《新项目年度营销方案》模板编制。

A. 对

B. 错

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【判断题】

预算内的所有营销包干费用立项只需要经过品牌营销管理中心中心终审

A. 对

B. 错

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【判断题】

新项目新组团认筹方案由品牌营销管理中心总经理终审

A. 对

B. 错

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【判断题】

下属公司直接洽谈金额在5万元以内，直接由项目公司负责人终审

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司通过电商费用来结算相关营销费用的，不属于营销包干费用

A. 对

B. 错

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推荐试题

【单选题】

(36620)箱形梁涂装完成后，检验的数量每10m2最少检测___。(1.0分)

A. 2处

B. 3处

C. 4处

D. 5处

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【单选题】

(36621)桥面上冻结钢轨接头使用的月牙垫片的材质是用___制造的。

A. 35号锻钢

B. 甲3桥钢

C. 5号钢

D. 20锰钛硼钢

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【单选题】

(36622)桥梁上的栏杆应直顺平直，联结牢固，无扭曲，10m弦矢度小于___。(1.0分)

A. 15mm

B. 20mm

C. 25mm

D. 30mm

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【单选题】

(36623)喷砂作业对，空压机、储砂桶距离作业面不少于___。(1.0分)

A. 25m

B. 30m

C. 35m

D. 40m

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【单选题】

(36624)桥台基础嵌入不易冲刷磨损的基本岩层少于___，即为浅基桥台。(1.0分)

A. 0.2m

B. 0.25m

C. 0.3m

D. 0.35m

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【单选题】

(36625)明洞项回填土的厚度，应根据明洞的用途和要求确定，为防御落石、崩塌而设的明洞，回填土的厚度不宜小于___。(1.0分)

A. 1.5m

B. 2m

C. 2.5m

D. 3m

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【单选题】

(36626)隧道二次衬砌施工宜采用___一次性衬砌或先墙后拱法。(1.0分)

A. 长台阶法

B. 正台阶法

C. 全断面

D. 分部开挖

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【单选题】

(36627)跨度大于___的钢筋混凝土梁式构件，其底模板应计算起拱高度。(1.0分)

A. 4m

B. 5m

C. 6m

D. 7m

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【单选题】

(36628)Q345qD桥梁用钢，最大使用厚度不得大于___。(1.0分)

A. 25mm

B. 30mm

C. 35mm

D. 40mm

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【单选题】

(36629)钢梁铆钉最大的锚合厚度不应大于钉孔直径的___。(1.0分)

A. 4倍

B. 4.5倍

C. 5倍

D. 6倍

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【单选题】

(36630)挤压型地质隧道衬砌宜优先采用___衬砌。(1.0分)

A. 台阶式

B. 直墙式

C. 曲墙式

D. 整体式

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【单选题】

(36631)桥涵顶进过程中，每当油泵油压升高___时，应停泵观察。(1.0分)

A. 2～5MPa

B. 3～6MPa

C. 4～8MPa

D. 5～10MPa

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【单选题】

(36632)采用山砂拌制低于C30的混凝土时，其压碎指标不得大于___。(1.0分)

A. 35％

B. 40％

C. 45％

D. 50％

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【单选题】

(36633)不开坡口的角焊缝的最小长度，自动焊及半自动焊不宜小于焊缝厚度的___。(1.0分)

A. 10倍

B. 12倍

C. 15倍

D. 18倍

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【单选题】

(36634)桥面系上栓、铆接横梁在竖面内的弯矩、剪力和反力应按跨径等于主梁中距的___计算。(1.0分)

A. 桁梁

B. 简支梁

C. 连续梁

D. 悬臂梁

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【单选题】

(36635)圆形桥墩适用于河流急弯，流向不固定，与水流斜交角度大于___的桥梁。(1.0分)

A. 15°

B. 16°

C. 18°

D. 20°

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【单选题】

(36636)T型桥台的特点是___。(1.0分)

A. 填土少

B. 不积水

C. 节省圬工

D. 基底应力小

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【单选题】

(36637)桥头护锥下的添土宜用___添筑。(1.0分)

A. 渗水土

B. 黏土

C. 膨胀土

D. 沙土

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【单选题】

(36638)桥涵的荷载包括___、附加力、和特殊荷载。(1.0分)

A. 自重力

B. 主力

C. 预加应力

D. 离心力

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【单选题】

(36639)低桩承台在最大冲刷线下埋深不少于___。(1.0分)

A. 0.5m

B. 1m

C. 1.5m

D. 2m

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【单选题】

(36640)内燃机按所用燃料分类，可分为___、汽油机、煤气油和沼气机等。(1.0分)

A. 煤油机

B. 柴油机

C. 往复活塞式

D. 旋转活塞式

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【单选题】

(36641)钢筋接头应避开钢筋弯曲处，距弯曲点不应小于___。(1.0分)

A. 2d

B. 4d

C. 8d

D. 10d

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【单选题】

(36642)严寒及寒冷地区，采用整体灌注混凝土墩台，其强度等级不应低于___。(1.0分)

A. C20

B. C25

C. C30

D. C35

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【单选题】

(36643)单线直线基本建筑限界半宽为___。(1.0分)

A. 2440mm

B. 2040mm

C. 2400mm

D. 2004mm

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【单选题】

(36644)单线直线基本建筑限界高度为___。(1.0分)

A. 5500mm

B. 5050mm

C. 5000mm

D. 6000mm

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【单选题】

(36645)在钢筋密集排列的结构内，当钢筋间净距小于其直径的___时，不得使用搭接接头。(1.0分)

A. 1.0倍

B. 1.5倍

C. 2.0倍

D. 2.5倍

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【单选题】

(36646)曲线型温度调节器采用的高型特种断面尖轨质量量为___。(1.0分)

A. 43kg/m

B. 50kg/m

C. 60kg/m

D. 73kg/m

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【单选题】

(36647)片石混凝土灌筑填石块数量不应超过混凝土体积的___。(1.0分)

A. 10％

B. 20％

C. 30％

D. 40％

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【单选题】

(36648)混凝土捣固达到最佳密实程度的特征是___。(1.0分)

A. 拌和物不再下沉

B. 顶面摊平

C. 表面开始泛浆

D. 以上三项加起来

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【单选题】

(36649)混凝土的坍落度是表示混凝土___的指标。(1.0分)

A. 强度

B. 密实度

C. 拌和物和易性

D. 耐冻性

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【单选题】

(36650)弹性挠度是指活载离开后可以恢复的___。(1.0分)

A. 应力变位

B. 弹性变位

C. 横向变位

D. 竖向变位

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【单选题】

(36651)大体积混凝土施工如采用表面振捣，分层厚度不应超过___。(1.0分)

A. 200mm

B. 150mm

C. 250mm

D. 300mm

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【单选题】

(36652)解决梁跨挠度过大的方法是规定桥梁最大容许挠度值和___。(1.0分)

A. 增加道砟厚度

B. 设上拱度

C. 使用垫板

D. 钢轨设上弯度

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【单选题】

(36653)检验混凝土强度测定的是___。(1.0分)

A. 极限抗压强度

B. 抗压强度

C. 极限抗拉强度

D. 抗拉强度

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【单选题】

(36654)钢筋180°半圆钩弯曲最小半径为___。(1.0分)

A. 1.25d

B. 2.5d

C. 4.2d

D. 5.0d

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【单选题】

(36655)预应力钢筋混凝土与钢筋混凝土相比，有___的优点。(1.0分)

A. 自重大，稳定

B. 施工工序简单

C. 产生裂缝小或不产生裂缝

D. 施工周期短

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【单选题】

(36656)混凝土外观检查中截面尺寸不得大于设计标准的___。(1.0分)

A. 10mm

B. 8mm

C. 15mm

D. 20mm

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【单选题】

(36657)钢筋绑扎接头的搭接长度，在受拉区不得小于___，在受压区不得小于200mm。(1.0分)

A. 150mm

B. 200mm

C. 250mm

D. 300mm

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【单选题】

(36658)当混凝土梁的跨度在___以内时，混凝土应一次连续灌完。(1.0分)

A. 8m

B. 16m

C. 32m

D. 64m

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【单选题】

(36661)混凝土结构物中实体最小尺寸大于或等于___的部位所用的混凝土称为大体积混凝土。(1.0分)

A. 1m

B. 2m

C. 3m

D. 4m

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