以下哪能些属于房地产营销推广策略____答案

【多选题】

以下哪能些属于房地产营销推广策略___

A. 新闻抄作

B. 折扣价格

C. 公关活动

D. 导购

E. 售后服务

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答案

ACDE

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相关试题

【多选题】

推广渠道选择的考虑前提的主要因素有哪些？___

A. 货量及后期推售节点

B. 产品类型

C. 目标市场(主力、辐射)

D. 开盘时间

E. 平均费率参考

F. 渠道成本

G. 产品定价

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【多选题】

区外围挡常用规格有哪些：___

A. 3米高

B. 4米高

C. 5米高

D. 6米高

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【多选题】

关于三面户外大牌验收标准表述正确的是___

A. 验收广告公司与合作下单不一致时，只需核对广告公司联系人

B. 提交至少2个面的验收照片

C. 需要以当天报纸为参照进行拍照

D. 需要核对投放地点、尺寸、数量、亮灯情况是否与合作下单一致

E. 添加投放效果数据分析

F. 验收费用与合作下单不一致时以验收为准

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【多选题】

以下哪些属于推广类氛围包装？___

A. 导视系统包装

B. 看楼通道包装

C. 样板房包装

D. 展厅及展点包装

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【多选题】

常规项目工地围挡设置要求：___

A. 地块重点人流

B. 车流路侧

C. 设置3-5米喷画围挡（镀锌板）

D. 设置射灯

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【多选题】

关于出街广告主标提炼原则说法正确的是？___

A. 根据客户关注度卖点排序

B. 根据项目配套/交通等利好及时放大输出

C. 结合政策变化及时调整；

D. 根据竞争对手输出内容调整

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【多选题】

制定推广计划需考虑的因素有哪些？___

A. 推售的货量、产品类型

B. 项目辐射的客户市场

C. 开盘的时间

D. 销售费率

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【多选题】

一个好的房地产项目案名，应该具备以下哪些要素？___

A. 对产品定位的暗示

B. 社区规模的传达

C. 对物业功能属性的传达

D. 对目标客户价值观的迎合

E. 要通俗上口，音节搭配和谐

F. 需要体现高档

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【判断题】

入伙前营销部一房一验，必须携带推广户型图、合同附图、交付标准，检查交付房屋是否存在合同约定与实际不符的情况；房屋交付前营销部应组织不少于两次的一房一验，且第二次一房一验不得晚于交付前30天完成

A. 对

B. 错

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【判断题】

客服专员/助理须负责签约台账，客户资料录入、统计整理，按时上报签约类报表

A. 对

B. 错

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【判断题】

工程抵楼时，对方就抵楼款开具的发票可小于用于抵楼的工程款金额

A. 对

B. 错

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【判断题】

大客户/包销房合作必须约定违约条款，即合同销售额10%作为违约金

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司换房的套数不得超过年度签约套数的5%

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司超过3户以上的集团退房，项目公司应对合同条款重新审查，研究策略

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司客服部参与营销物料的管理，主要负责采购申请、验收、出入库、保管等

A. 对

B. 错

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【判断题】

客户在提交书面申请并填写《销售换房审批表》/《销售退房审批表》到项目公司客服部，经审批通过后方可更换

A. 对

B. 错

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【判断题】

在更名时，如是带特别折扣的房源，如需按折扣价更名，申请必须报原折扣审批人同意

A. 对

B. 错

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【判断题】

特殊销售政策（如工抵、大客户、员工购房）的更名，需经过项目公司负责人审批通过后方可执行

A. 对

B. 错

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【判断题】

一次性或分期付款的客户，如无特殊情况，客服需在签约后7日内完成合同备案（客户提前签定延迟备案申请的除外）

A. 对

B. 错

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【判断题】

纯自售签约前业主转名，该流程只需经过项目公司责任人审批后即可执行

A. 对

B. 错

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【判断题】

一般情况下，银行按揭贷款客户，客户需在银行资料审核通过后5日内完成合同备案，并将备案信息及时通知相关银行

A. 对

B. 错

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【判断题】

纯自售签约后退房，该流程需经品牌营销中心审批后方可执行

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司开盘前，客服需在后台系统建立推售房源房间并且录入经商业集团财务中心审批后的付款方式

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司的物业费用不属于营销包干费，但属于35%人力资源类。

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司如需引入三级销售代理团队，必须开通并使用明源云客系统（或奥园集团全民经纪人系统）及盘客模块进行报备。

A. 对

B. 错

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【判断题】

全民经纪人推介的佣金奖励的一般标准是：洋房税前千分之六；别墅、商铺、公寓是税前百分之一。

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司营销费用合同会审金额小于30万元的流程终审人是项目负责人。

A. 对

B. 错

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【判断题】

在各下属公司的品牌舆情管理工作小组中，下属公司营销部负责人即舆情管理的第一责任人。

A. 对

B. 错

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【判断题】

所有负面舆情都应根据其引起各界的关注程度以及其对企业造成的损失程度，分为一级、二级、三级、四级、五级5个级别。

A. 对

B. 错

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【判断题】

劳资纠纷相关舆情属于施工及工程质量类舆情，所涉及的相关部门有集团运营计划中心以及各下属公司项目部/工程部。

A. 对

B. 错

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【判断题】

商业地产集团总部事项，以及涉及全国性媒体事项，主要处理部门为下属公司品牌舆情管理组。

A. 对

B. 错

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【判断题】

遇到媒体直接来项目现场进行拍摄，现场工作人员或接待人员均应先礼貌地请对方出示证件，告知来访单位、联系方式等。

A. 对

B. 错

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【判断题】

出现舆情预警事项后，应“第一时间响应、第一时间处理”。

A. 对

B. 错

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【判断题】

对于媒体的无预约采访，都应第一时间想尽办法阻挠。

A. 对

B. 错

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【判断题】

下属公司交楼前，需提前安排相关人员潜入业主群，知悉业主动向以及实时跟进负面潜在舆情。

A. 对

B. 错

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【判断题】

负面舆情处理完结后，各下属公司需对舆情处理全过程进行总结、效果评估并归档上报。

A. 对

B. 错

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【判断题】

各下属公司须建立自己区域/项目的当地媒体资源库，并定期更新和维护，且有明细分类和联系人详细资料。

A. 对

B. 错

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【判断题】

各下属公司应设立舆情监控的管理人员（兼职的或者专职），每日监测网络舆情，每月进行总结，并对有风险的进行评估与跟进。

A. 对

B. 错

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【判断题】

各下属公司的媒体预约采访，都须提前报备品牌营销管理中心审批通过后方可进行。

A. 对

B. 错

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【判断题】

媒体现场提出采访要求，现场接待人员应询问对方此次的采访目的、并礼貌地回答自己所知道的事情进展。

A. 对

B. 错

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推荐试题

【多选题】

基础货币是中央银行的货币负债，其具体构成要素有__________

A. 外汇储备

B. 法定存款准备金

C. 超额准备金

D. 流通中现金

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【多选题】

间接标价法下，远期汇率计算正确的是__________

A. 即期汇率+升水数字

B. 即期汇率-升水数字

C. 即期汇率-贴水数字

D. 即期汇率+贴水数字

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【多选题】

下列业务活动中，属于商业银行中间业务的有__________

A. 代理收费

B. 咨询顾问

C. 托管及支付结算业务

D. 基金和债券的代理买卖

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【多选题】

根据麦金龙和肖对金融抑制表现的描述，在银行遵守贷款利率上限的情况下，金融抑制的主要危害有__________

A. 导致利率、汇率过度波动

B. 导致资源被错误配置

C. 导致生产和投资结构不合理

D. 导致可贷资金的非价格配给

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【多选题】

通货膨胀目标制是中央银行直接以通货膨胀为目标并对外公布该目标的货币政策制度。一国实施通货膨胀目标制的条件主要有__________

A. 中央银行有较高的独立性

B. 货币政策有高度透明度

C. 实行浮动汇率制

D. 市场化的利率机制

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【多选题】

相对比较合理的实施金融自由化的顺序应该是__________

A. 先国内实际部门的自由化，再国内金融部门的自由化

B. 先国内金融部门的自由化，再国内实际部门的自由化

C. 先国内金融部门的自由化，再对外金融部门的自由化

D. 先国外金融部门的自由化，再对内金融部门的自由化

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【多选题】

国际收支不均衡的类型有__________

A. 收入性不均衡

B. 货币性不均衡

C. 结构性不均衡

D. 周期性不均衡

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【多选题】

金融深化最直接的表现为__________

A. 金融机构数量的增加

B. 分工的专业化程度加深

C. 金融资产总规模的增长

D. 金融交易的方式变得更加多样、方便、有效

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【多选题】

货币与财政政策实施双松配合方式，一般是在_______时。___

A. 供给短缺

B. 有效需求不足

C. 资源闲置

D. 经济萧条

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【多选题】

对拟发行股票的合理估值是首次公开发行股票定价的基础。下列估值方法中，属于相对估值法的有__________

A. 市盈率倍数估值法

B. 市净率倍数估值法

C. 股利折现模型

D. 企业价值与利息、所得税、折旧、摊销前收益倍数估值法

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【多选题】

金融工程工具包括__________

A. 期权

B. 远期

C. 期货

D. 互换

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【多选题】

政府在公共物品供给过程中的主要责任有______。___

A. 为公民获得基本公共物品与服务提供制度保障

B. 通过财政补贴和税收优惠方式，鼓励私人机构提供和生产公共物品

C. 通过征税直接为公共物品融资

D. 从事某些公共物品的生产或公共服务的递送

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【多选题】

在对客户进行市场营销时，商业银行采用的“4C”营销策略包括__________

A. 成本

B. 沟通

C. 便利

D. 消费者

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【多选题】

我国商业银行为加强资产风险的防范与补偿，减少风险，可以采取的方法有__________

A. 银行在准备经营某项业务前，对该项业务进行可行性研究，预测和分析风险大小，根据情况决定是否经营该业务，减少风险

B. 将资金分散投向不同区域，不同币种，不同种类的资产

C. 强化检查监督，根据情况的变化及时调整资产投向

D. 对风险大的业务，可采用抵押方式提供担保，以减少银行风险

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【多选题】

按创新的动因来划分，金融创新可分为__________

A. 市场主导型

B. 技术推动型

C. 逃避管制型

D. 规避风险型

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【多选题】

商业银行人力资源开发与管理的主要内容有__________

A. 人为淘汰规划与激励制度

B. 员工考核、任用与绩效评价

C. 公司组织结构安排

D. 人力资源的心理、智能及环境开发

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【多选题】

下列哪些不是不良贷款__________

A. 正常贷款

B. 关注贷款

C. 次级贷款

D. 可疑贷款

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【多选题】

下列市场中，属于货币市场的有__________

A. 国库券市场

B. 交易所债券市场

C. 回购协议市场

D. 商业票据市场

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【多选题】

根据《中国人民银行法》，中国人民银行的主要职责有__________

A. 承担最后贷款人的职责

B. 依法制定和执行货币政策

C. 负责制定和实施人民币汇率政策

D. 发行人民币、管理人民币流通

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【多选题】

以下属于财政政策组成部分的有 ___

A. 预算政策

B. 税收政策

C. 支出政策

D. 股票政策

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【多选题】

金融期权根据交易的性质可分为__________

A. 看涨期权

B. 看跌期权

C. 美式期权

D. 欧式期权

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【多选题】

世界各国的银行监管有以下几种类型__________

A. 由中央银行负责

B. 由财政部的一个部门负责

C. 由政府设立的专门机构负责

D. 由中央银行及其他金融管理机构共同负责

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【多选题】

商业银行进行贷款定价，一般由_____因素决定。___

A. 资金成本

B. 经营成本

C. 监管成本

D. 风险成本

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【多选题】

下列属于流动性风险预警的融资指标是_____。___

A. 盈利水平

B. 存款大量流失

C. 股票价格下跌

D. 融资成本上升

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【多选题】

下列关于经济风险的说法正确的是__________

A. 经济风险源于功能货币与记账货币不一致

B. 经济风险分析的效果很大程度上取决于企业的预测能力

C. 经济风险直接关系到企业海外投资和经济的效益

D. 经济风险的分析是一种概率分析

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【多选题】

我国参与同业拆借市场的金融机构有__________

A. 证券公司

B. 商业银行

C. 财务公司

D. 信托公司

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【多选题】

2010年巴塞尔协议Ⅲ的主要内容有 ___

A. 强化资本充足率监管标准

B. 引入杠杆率监管标准

C. 建立流动性风险量化监管标准

D. 确定新监管标准的实施过渡期

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【多选题】

关于期限结构理论中预期理论的说法，正确的有__________

A. 短期利率的预期值是相同的

B. 长期利率的波动小于短期利率的波动

C. 长期债券的利率等于预期的短期利率的平均值

D. 短期债券的利率一定高于长期利率

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【多选题】

所有权结构变更属于广义的并购范畴。下列并购方式中，属于所有权结构变更的有__________

A. 交换发盘

B. 股权切离

C. 股票回购

D. 杠杆收购

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【多选题】

根据《劳动法》的规定，下列哪些适用劳动法 ___

A. 民办非企业单位与与劳动者建立劳动关

B. 事业单位与劳动者建立劳动关系

C. 港澳台企业与劳动者建立劳动关系

D. 私营企业与劳动者建立劳动关系

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【多选题】

根据资产定价理论中的有效市场假说，有效市场的类型包括__________

A. 弱式有效市场

B. 半弱式有效市场

C. 半强式有效市场

D. 强式有效市场

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【多选题】

下列说法中，属于通货紧缩标志的有__________

A. 价格总水平持续下降

B. 货币供应量持续下降

C. 经济增长率持续下降

D. 社会失业率持续下降

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【多选题】

下列业务中，属于商业银行负债业务创新的有__________

A. 贷款证券化

B. 备用信用证

C. 可转让支付命令账户

D. 存款证券化

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【多选题】

根据凯恩斯的流动性偏好理论，人们持有货币的动机有__________

A. 交易动机

B. 投机动机

C. 预防动机

D. 成就动机

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【多选题】

下列说法中，属于通货膨胀成因的有__________

A. 需求拉上

B. 成本推进

C. 供求混合作用

D. 经济结构变化

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【多选题】

下列做法中，属于商业银行对信用风险进行事前管理的方法有__________

A. 利用评级机构的信用评级结果

B. 转让债权

C. 进行“5C”分析

D. 进行“3C”分析

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【多选题】

下列方法中，属于国际银行业通行的前瞻性动态资产负债管理方法的有__________

A. 缺口分析

B. 情景模拟

C. 久期分析

D. 流动性压力测试

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【多选题】

下列业务中，属于中央银行资产业务的有__________

A. 贷款

B. 再贴现

C. 国债买卖

D. 管理国际储备

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【多选题】

近年来，我国已经采取的对外汇储备进行积极管理的措施有__________

A. 调节国际收支顺差

B. 实行藏汇于民

C. 增加外汇占款

D. 储备货币多元化

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【多选题】

下列业务中，属于中央银行作为“政府的银行”所具有的基本职责的有__________

A. 代理国库

B. 向商业银行贷款

C. 代理政府金融事务

D. 买卖外汇

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