【多选题】
关于二三级销售代理，下列说法正确的是___
A. 二级销售代理团队适用范围为：自建驻场销售团队、外聘驻场销售团队；
B. 项目引入二三级销售代理均需经集团品牌营销管理中心、文化公司、财务管理中心审核，报集团董事长、总裁同意后方可入场合作；
C. 项目引入的二级销售代理所产生的的费用，归属于项目预算外营销费用；
D. 如需引入三级销售代理，需提交销售代理机构合作销售产品的销售价格和利润测算表，集团相关部门审批通过后，计入预算外营销费用。
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答案
ACD
解析
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【多选题】
关于销售案场规范，下列说法正确的是___
A. 销售人员手册（含集团品牌说辞、产品说辞、百问百答等）
B. 客户接待行为规范（含来电接待、来访接待、拜访接待、拓展接待等）
C. 现场环境控制（含展示区包装、公示文件）
D. 客户接待登记（含纸质登记及明源登记）
E. 销售合同文件填写规范及签订程序
F. 数据录入及销售统计
G. 销售业绩考核
H. 销售日例会、周例会；销售工作日志
【多选题】
关于营销物料的管理中，以下说法正确的是___
A. 营销物料的管理办法中，营销物料包括但不限于样板房、营销中心物料，各式营销礼品，各种营销活动及宣传物料
B. 项目策划部主要负责采购申请、验收、物品处置等工作
C. 营销物料的使用需填写《营销物料领取审批单》，部分负责人签字确认后方可使用
D. 营销物料的验收由策划部、客服部共同签名验收
【多选题】
关于全民经纪人，以下说法正确的是___
A. 商业集团目前全民营销采取的是7天快结佣政策；
B. 全民经纪人推介成功后，需要在7天内到访；
C. 全民经纪人政策适用于集团洋房、别墅、商铺、公寓、车位等业态
D. 全民经纪人奖励费用由本项目营销包干费用支出；
【多选题】
关于品牌输出，以下需要提交品牌营销管理中心审核的是___
A. 重要活动新闻稿（如拿地、奠基、开盘、开业、品牌发布会、领导来访等）
B. 媒体硬广、户外广告等外宣展示物料
C. 项目案名、项目宣传片、项目画册、项目推广总涉及的品牌展示信息等
D. 销售说辞、交楼说辞、招商说辞、对政府发文等说辞口径
【多选题】
以下流程需品牌营销管理中心终审的有___
A. 新项目logo、新项目媒体硬广、拿地海报等
B. 续销项目招聘海报
C. 预算内包干费用不超过30万元的立项
D. 项目公司金额大于50万元的合同会审
E. 纯自售签约前的换房、挞定
【多选题】
以下关于新项目首开，说法正确的是___
A. 新项目首开认筹方案原则上在项目首开30天前完成
B. 新项目首开《项目认筹方案》需重点说明认筹优惠政策、认筹目标及认筹方式
C. 新项目首开前《项目开盘方案》在项目首开15天前完成撰写
D. 新项目首开前《项目开盘方案》包括但不限于开盘要略、认筹情况及开盘目标、开盘形式、开盘时间安排、开盘认购流程、开盘场地功能区分、人员定岗安排及物料配合、开盘前物料筹备、开盘费用预算等
【多选题】
品牌舆情，指企业生产经营活动中产生的各类现象、问题和事件，导致业主、客户的不满而投诉，或引起___的质询或传播。 *
A. 公司董事会
B. 社会公众
C. 媒体
D. 政府监管部门
【多选题】
以下哪些是下属公司品牌舆情管理小组的工作职责？ ___
A. 及时并如实做好舆情预警信息上报工作，建立并完善下属公司舆情预警信息数据库
B. 积极维护当地媒体关系，与媒体保持紧密联系和沟通
C. 落实下属公司所有舆情事件调查工作，提出处理意见和审核整改方案
D. 定期向下属公司总经理、品牌舆情管理部汇报舆情管理工作，处理相关舆情事务
【多选题】
各下属公司在向集团品牌舆情管理部上报媒体采访审批时，审批内容应包含以下哪些内容？ ___
A. 采访对象、采访时间和接待安排
B. 采访主题和提纲
C. 采访需求
D. 拟回复内容
【多选题】
下属公司需定期组织召开日常（）以及（），提高舆情防范意识和舆情处理能力。 *___
A. 舆情处理效果评估会
B. 舆情预警会议
C. 舆情高发节点预警会议
D. 舆情预案商讨会
【多选题】
媒体采访发言人通常情况下都由下属公司/项目负责人担任；如下属公司/项目指定其他人担任发言人接受采访的，须报___有关领导审批确认。 *
A. 下属公司/项目责任人
B. 商业地产集团品牌舆情管理部
C. 大集团
D. 商业地产集团
【多选题】
挖掘物业价值最大化是营销策划的重要命题，通常我们所说的物业价值主要包括以下那些部分：___
A. 区位价值
B. 社区价值
C. 客户价值
D. 产品价值
E. 城市价值
F. 服务价值
【多选题】
假如项目计划在开盘前举办新闻发布会，拟邀请媒体朋友过来参加，需要注意的环节有哪些？___
A. 与项目部确认，确保发布会当天现场各项条件完善
B. 做好媒体选择、邀约、若涉及交通、食宿问题做好安排
C. 落实现场包装的各项物料、活动流程、小礼品等
D. 提前邀约好领导，并准备好新闻通稿、串词、领导发言等
E. 媒体参观结束之后应有新闻稿件发布作为配合等，稿件发布前要求给予提前确认等
【多选题】
共创会输出成果包括：___
A. 项目工作组成员；
B. 项目进度安排；
C. 项目初步定位及发展思路；
D. 项目初步产品方案（含示范区初步思路）；
E. 销售铺排方案；
F. 各职能工作重点、责任人员及时间节点；
【多选题】
推广渠道选择的考虑前提的主要因素有哪些？___
A. 货量及后期推售节点
B. 产品类型
C. 目标市场(主力、辐射)
D. 开盘时间
E. 平均费率参考
F. 渠道成本
G. 产品定价
【多选题】
关于三面户外大牌验收标准表述正确的是___
A. 验收广告公司与合作下单不一致时，只需核对广告公司联系人
B. 提交至少2个面的验收照片
C. 需要以当天报纸为参照进行拍照
D. 需要核对投放地点、尺寸、数量、亮灯情况是否与合作下单一致
E. 添加投放效果数据分析
F. 验收费用与合作下单不一致时以验收为准
【多选题】
关于出街广告主标提炼原则说法正确的是？___
A. 根据客户关注度卖点排序
B. 根据项目配套/交通等利好及时放大输出
C. 结合政策变化及时调整；
D. 根据竞争对手输出内容调整
【多选题】
一个好的房地产项目案名，应该具备以下哪些要素？___
A. 对产品定位的暗示
B. 社区规模的传达
C. 对物业功能属性的传达
D. 对目标客户价值观的迎合
E. 要通俗上口，音节搭配和谐
F. 需要体现高档
【判断题】
入伙前营销部一房一验，必须携带推广户型图、合同附图、交付标准，检查交付房屋是否存在合同约定与实际不符的情况；房屋交付前营销部应组织不少于两次的一房一验，且第二次一房一验不得晚于交付前30天完成
A. 对
B. 错
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【单选题】
扣缴客户端中不同身份类型的有效身份证件是指___
A. 纳税人为中国公民且持有有效《中华人民共和国居民身份证》(以下简称“居民身份证”)的，为居民身份证
B. 纳税人为华侨且没有居民身份证的，为有效的《中华人民共和国护照》和华侨身份证明
C. 纳税人为港澳居民的，为有效的《港澳居民来往内地通行证》或《中华人民共和国港澳居民居住证》
D. 以上都是
【单选题】
自然人APP端自动出现任职受雇单位，以下说法正确的是___
A. 只要该公司给您做过雇员个人信息报送，且未填报离职日期的，该公司就会出现在“个人所得税”APP的任职受雇信息中。
B. 如果是纳税人曾经任职的单位，可在“个人所得税”APP个人中心的任职受雇信息中点开该公司，然后在右上角点击“申诉”，选择“曾经任职”方式。税务机关会将信息反馈给该公司，由该公司在扣缴客户端软件中把人员信息修改成离职状态即可
C. 如果是从未任职的单位冒用的，纳税人可在“个人所得税”APP个人中心的任职受雇信息中点开该公司，然后在右上角点击“申诉”，选择“从未任职”方式，把情况反馈给该公司的主管税务机关。
D. 以上说法都对
【单选题】
居民个人有哪些渠道可以填报专项附加扣除信息___
A. 自行在“个人所得税”APP或自然人办税服务平台网页填报
B. 自行到办税服务厅报送给税务机关
C. 提交给扣缴单位在自然人税收管理系统扣缴客户端导入或录入或到办税服务厅报送
D. 以上都是
【单选题】
“个人所得税”APP的注册方式下列表述正确的是___
A. 人脸识别注册仅适用于居民身份证注册
B. 通过人脸识别手段对用户进行实人验证，该方式是通过对实时采集的人脸与公安留存的照片进行比对验证，验证通过后即可完成实名注册
C. 注册码认证注册适用于所有证件类型注册
D. 以上都对
【单选题】
关于无住所个人相关征管规定，正确的是___
A. 无住所个人在一个纳税年度内首次申报时，应当根据合同约定等情况预计一个纳税年度内境内居住天数以及在税收协定规定的期间内境内停留天数，按照预计情况计算缴纳税款
B. 无住所个人预先判定为非居民个人，因延长居住天数达到居民个人条件的，一个纳税年度内税款扣缴方法保持不变，年度终了后按照居民个人有关规定办理汇算清缴，但该个人在当年离境且预计年度内不再入境的，可以选择在离境之前办理汇算清缴。
C. 无住所个人预先判定为居民个人，因缩短居住天数不能达到居民个人条件的，在不能达到居民个人条件之日起至年度终了15天内，应当向主管税务机关报告，按照非居民个人重新计算应纳税额，申报补缴税款，不加收税收滞纳金。需要退税的，按照规定办理
D. 以上都对
【单选题】
根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例等相关税收法律法规规定，修订后的个人所得税有关申报表不包括___
A. 个人所得税扣缴申报表
B. 个人所得税自行纳税申报表(A表)
C. 个人所得税年度自行纳税申报表
D. 《个人所得税纳税申报表（适用于年所得12 万元以上的纳税人申报）》
【单选题】
居民个人取得全年一次性奖金，符合《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》（国税发〔2005〕9号）规定的，在（）前，不并入当年综合所得，以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额，按照本通知所附按月换算后的综合所得税率表（以下简称月度税率表），确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税___。
A. 2021年12月31日
B. 2020年12月31日
C. 2022年12月31日
D. 2024年12月31日
【单选题】
以下哪项个人所得不能免征个人所得税___
A. 市县级人民政府颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金
B. 国债和国家发行的金融债券利息
C. 军人的转业费、复员费、退役金
D. 按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费
【单选题】
对于县级政府颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金，应当___
A. 征收个人所得税
B. 免征个人所得税
C. 减半征收个人所得税
D. 适当减征个人所得税
【单选题】
《中华人民共和国个人所得税法》在提高纳税人在起征点的基础上，新增了六项专项附加扣除政策。以下（）不符合六项专项附加扣除政策___。
A. 大病医疗
B. 继续教育
C. 赡养老人
D. 抚养子女
【单选题】
六项专项附加扣除中子女教育的扣除标准是___
A. 每个家庭每月1000元，父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更
B. 每个子女每月1000元，父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更
C. 每个家庭每月1000元，父母只能选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更
D. 每个子女每月1000元，父母只能选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更
【单选题】
以下哪项2019年能够进行个人所得税继续教育专项附加扣除___
A. 小明同学在准备注册会计师考试期间
B. 小张同学在2018年取得了注册会计师资格证书
C. 小钱同学在2018年取了在职研究生学位证书
D. 小宋同学在2017年考取了在职研究生并且目前还在学习期间
【单选题】
在一个纳税年度内，纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出，扣除医保报销后个人负担（指医保目录范围内的自付部分）累计超过15000元的部分，由纳税人在办理年度汇算清缴时，在（）元限额内据实扣除___。
A. 80000
B. 100000
C. 200000
D. 150000
【单选题】
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月（）元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过（）个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除___。
A. 1000 120
B. 1500 240
C. 1000 240
D. 1500 360
【单选题】
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月（）元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月（）元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更___。
A. 2000 2000 1000
B. 4000 4000 2000
C. 2000 2000 2000
D. 4000 4000 4000
【单选题】
住房租金扣除中，除直辖市、省会城市（首府）、计划单列市以及国务院确定的其他城市以外，市辖区户籍人口不超过100万（含）的，扣除标准为每月___ 。
A. 1200
B. 1000
C. 800
D. 600
【单选题】
创投企业选择按单一投资基金核算的，其个人合伙人从该基金应分得的股权转让所得和股息红利所得，按照（）税率计算缴纳个人所得税___。
A. 20%
B. 10%
C. 15%
D. 25%
【单选题】
公司由于经营不善宣布破产，企业职工从破产企业取得的一次性安置费收入___
A. 按5%计算缴纳个人所得税
B. 按10%计算缴纳个人所得税
C. 按15%计算缴纳个人所得税
D. 免征个税
【单选题】
纳税人在取得经营所得的，应向经营管理所在地主管税务机关办理汇算清缴，办理时间是___。
A. 次年3月31日前
B. 次年4月30日前
C. 次年5月31日前
D. 次年6月30日前
【单选题】
个人所得税综合所得的税率是多少___。
A. 百分之三至百分之四十五的超额累进税率
B. 百分之五至百分之三十五的超额累进税率
C. 税率为百分之二十
D. 税率为百分之三十
【单选题】
个体工商户从事生产经营以及与生产经营有关的活动（以下简称生产经营）取得的货币形式和非货币形式的各项收入，为收入总额。不包括___
A. 销售货物收入
B. 补贴收入
C. 设备出租收入
D. 对外投资分回的股息、红利
【单选题】
纳税人由中国公民身份证号码的，以中国公民身份证号码为纳税人识别号；纳税人没有中国身份证号码的，由（）赋予其纳税人识别号___。
A. 公安机关
B. 税务机关
C. 扣缴单位
D. 民政机关
【单选题】
根据个人所得税的相关规定，下列各项所得中，需缴纳个人所得税的有___。
A. 取得国家发行的金融债券利息
B. 国际组织颁发的奖金
C. 外籍个人以现金形式取得的住房补贴
D. 保险赔款
【单选题】
我市2019年4月初新成立了一户查账征收的私营合伙企业，该企业有A、B两位合伙人，投资比例为4:6，无约定分配比例，税款按季度申报。两位合伙人及其配偶均无其他收入来源，且各有一个正在上小学的女儿。假设2019年第二季度，该合伙企业实现营业收入200000元，允许扣除的成本、费用100000元（不含合伙人工资）。请问2019年第二季度合伙人A应纳个人所得税___
A. 25000
B. 1250
C. 60000
D. 3000
【单选题】
个人转让新三板挂牌公司原始股取得的所得，按照（），适用（）的比例税率征收个人所得税___。
A. 财产转让所得，20%
B. 经营所得，20%
C. 财产转让所得，10%
D. 经营所得，10%
【单选题】
下列对个人独资企业征收生产经营项目个人所得税的表述，正确的是___。
A. 个人独资企业每一纳税年度的收入总额包括销售收入、劳务服务收入、股息利息收入、工程价款收入、财产出租或转让收入、其他业务收入和营业外收入等。
B. 个人独资企业应当分别核算企业生产经营费用和投资者及其家庭发生的生活费用。生产经营费用与投资者及其家庭发生的生活费用混合在一起，并且难以划分的，其40%视为与生产经营有关费用，准予扣除。
C. 投资者兴办两个或两个以上个人独资企业的，年度终了后应办理汇算清缴，企业的年度经营亏损可以跨企业互相弥补。
D. 投资者应当在注销个人独资企业工商登记之前，向主管税务机关结清有关税务事宜。企业的清算所得应当视为年度生产经营所得，由投资者依法缴纳个人所得税。
【单选题】
扣缴义务人向居民个人支付工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得时，预扣预缴个人所得税，下列说法错误的是___
A. 扣缴义务人向居民个人支付工资、薪金所得时，应当按照累计预扣法计算预扣税款，并按月办理全员全额扣缴申报
B. 扣缴义务人向居民个人支付劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，按次或者按月预扣预缴个人所得税
C. 劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除费用后的余额为收入额。其中，稿酬所得的收入额减按百分之七十计算
D. 劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为预扣预缴应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得适用百分之二十的比例预扣率
【单选题】
关于无住所个人取得工资薪金所得在我国计算缴纳个人所得税，下列说法错误的是___。
A. 在一个纳税年度内，在境内累计居住不超过90天的非居民个人，仅就归属于境内工作期间工资薪金所得计算缴纳个人所得税
B. 在一个纳税年度内，在境内累计居住超过90天但不满183天的非居民个人，其取得归属于境外工作期间的工资薪金所得，不征收个人所得税
C. 在境内居住累计满183天的年度连续不满六年的无住所居民个人，符合实施条例第四条优惠条件的，除归属于境外工作期间且由境外单位或者个人支付的工资薪金所得部分外，均应计算缴纳个人所得税
D. 在境内居住累计满183天的年度连续满六年后，不符合实施条例规定优惠条件的无住所居民个人，其从境内、境外取得的全部工资薪金所得均应计算缴纳个人所得税
【单选题】
取得综合所得需要办理汇算清缴的情形不包括 ___
A. 两处以上取得综合所得，且综合所得年收入额超过6万元
B. 劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得中一项或者多项所得，且综合所得年收入额减除专项扣除的余额超过6万元
C. 纳税年度内预缴税额低于应纳税额
D. 纳税人申请退税
【单选题】
企业在销售商品（产品）和提供服务过程中向个人赠送礼品，属于下列情形的，征收个人所得税___
A. 企业通过价格折扣、折让方式向个人销售商品（产品）和提供服务
B. 企业在向个人销售商品（产品）和提供服务的同时给予赠品，如通信企业对个人购买手机赠话费、入网费，或者购话费赠手机等
C. 企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品
D. 企业对累积消费达到一定额度的顾客，给予额外抽奖机会，个人的获奖所得
【单选题】
张某承包甲国有企业，根据合同约定，若每年税后利润一千万元以上，张某可取得报酬50万元，若每年税后利润不足一千万元，张某可取得报酬30万元，以下关于张某的承包承租的所得缴纳个人所得税的说法正确的是___
A. 按经营所得缴纳个人所得税
B. 按劳务报酬所得缴纳个人所得税
C. 按工资薪金所得缴纳个人所得税
D. 按其他所得缴纳个人所得税
