舆情处理方案需明确指出以下哪些内容？ *____答案

【多选题】

舆情处理方案需明确指出以下哪些内容？ *___

A. 事件概况、事件级别

B. 媒体介入情况

C. 处理责任部门

D. 处理建议

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答案

ABCD

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相关试题

【多选题】

下属公司需定期组织召开日常（）以及（），提高舆情防范意识和舆情处理能力。 *___

A. 舆情处理效果评估会

B. 舆情预警会议

C. 舆情高发节点预警会议

D. 舆情预案商讨会

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【多选题】

媒体采访发言人通常情况下都由下属公司/项目负责人担任；如下属公司/项目指定其他人担任发言人接受采访的，须报___有关领导审批确认。 *

A. 下属公司/项目责任人

B. 商业地产集团品牌舆情管理部

C. 大集团

D. 商业地产集团

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【多选题】

取得国有土地证开发权的途径一般包括___

A. 招拍挂

B. 旧村改造

C. 土地一级开发

D. 土地二级开发

E. 股权转让

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【多选题】

土地出让中的所谓招拍挂指___

A. 招标

B. 拍卖

C. 挂牌

D. 邀标

E. 定标

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【多选题】

挖掘物业价值最大化是营销策划的重要命题，通常我们所说的物业价值主要包括以下那些部分：___

A. 区位价值

B. 社区价值

C. 客户价值

D. 产品价值

E. 城市价值

F. 服务价值

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【多选题】

假如项目计划在开盘前举办新闻发布会，拟邀请媒体朋友过来参加，需要注意的环节有哪些？___

A. 与项目部确认，确保发布会当天现场各项条件完善

B. 做好媒体选择、邀约、若涉及交通、食宿问题做好安排

C. 落实现场包装的各项物料、活动流程、小礼品等

D. 提前邀约好领导，并准备好新闻通稿、串词、领导发言等

E. 媒体参观结束之后应有新闻稿件发布作为配合等，稿件发布前要求给予提前确认等

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【多选题】

以下哪些属于示范区主题包装范围？___

A. 项目外围、项目主入口

B. 商业街、泛会所、凤凰俱乐部

C. 物业、泳池、园林

D. 导视系统、看楼通道、洋房板房、别墅板房

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【多选题】

共创会输出成果包括：___

A. 项目工作组成员；

B. 项目进度安排；

C. 项目初步定位及发展思路；

D. 项目初步产品方案（含示范区初步思路）；

E. 销售铺排方案；

F. 各职能工作重点、责任人员及时间节点；

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【多选题】

项目营销招标小组由哪些部门组成：___

A. 项目营销策划部

B. 项目财务部

C. 项目法务部

D. 项目合同预算部

E. 项目营销分管领导

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【多选题】

房地产销售过程计算人均效能按 ( )计算，去化率按( )计算___

A. 销售面积

B. 销售金额

C. 销售套数

D. 销售面积和金额

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【多选题】

项目营销策划包括___

A. 卖点策划

B. 营销策略

C. 价格策略

D. 销售形势

E. 付款方式

F. 促销手段

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【多选题】

项目不确定性分析包括___

A. 盈亏平衡分析

B. 敏感性分析

C. 决策树概率分析

D. 风险规避和控制措施

E. 项目效益评价

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【多选题】

以下哪能些属于房地产营销推广策略___

A. 新闻抄作

B. 折扣价格

C. 公关活动

D. 导购

E. 售后服务

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【多选题】

推广渠道选择的考虑前提的主要因素有哪些？___

A. 货量及后期推售节点

B. 产品类型

C. 目标市场(主力、辐射)

D. 开盘时间

E. 平均费率参考

F. 渠道成本

G. 产品定价

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【多选题】

区外围挡常用规格有哪些：___

A. 3米高

B. 4米高

C. 5米高

D. 6米高

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【多选题】

关于三面户外大牌验收标准表述正确的是___

A. 验收广告公司与合作下单不一致时，只需核对广告公司联系人

B. 提交至少2个面的验收照片

C. 需要以当天报纸为参照进行拍照

D. 需要核对投放地点、尺寸、数量、亮灯情况是否与合作下单一致

E. 添加投放效果数据分析

F. 验收费用与合作下单不一致时以验收为准

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【多选题】

以下哪些属于推广类氛围包装？___

A. 导视系统包装

B. 看楼通道包装

C. 样板房包装

D. 展厅及展点包装

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【多选题】

常规项目工地围挡设置要求：___

A. 地块重点人流

B. 车流路侧

C. 设置3-5米喷画围挡（镀锌板）

D. 设置射灯

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【多选题】

关于出街广告主标提炼原则说法正确的是？___

A. 根据客户关注度卖点排序

B. 根据项目配套/交通等利好及时放大输出

C. 结合政策变化及时调整；

D. 根据竞争对手输出内容调整

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【多选题】

制定推广计划需考虑的因素有哪些？___

A. 推售的货量、产品类型

B. 项目辐射的客户市场

C. 开盘的时间

D. 销售费率

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【多选题】

一个好的房地产项目案名，应该具备以下哪些要素？___

A. 对产品定位的暗示

B. 社区规模的传达

C. 对物业功能属性的传达

D. 对目标客户价值观的迎合

E. 要通俗上口，音节搭配和谐

F. 需要体现高档

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【判断题】

入伙前营销部一房一验，必须携带推广户型图、合同附图、交付标准，检查交付房屋是否存在合同约定与实际不符的情况；房屋交付前营销部应组织不少于两次的一房一验，且第二次一房一验不得晚于交付前30天完成

A. 对

B. 错

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【判断题】

客服专员/助理须负责签约台账，客户资料录入、统计整理，按时上报签约类报表

A. 对

B. 错

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【判断题】

工程抵楼时，对方就抵楼款开具的发票可小于用于抵楼的工程款金额

A. 对

B. 错

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【判断题】

大客户/包销房合作必须约定违约条款，即合同销售额10%作为违约金

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司换房的套数不得超过年度签约套数的5%

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司超过3户以上的集团退房，项目公司应对合同条款重新审查，研究策略

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司客服部参与营销物料的管理，主要负责采购申请、验收、出入库、保管等

A. 对

B. 错

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【判断题】

客户在提交书面申请并填写《销售换房审批表》/《销售退房审批表》到项目公司客服部，经审批通过后方可更换

A. 对

B. 错

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【判断题】

在更名时，如是带特别折扣的房源，如需按折扣价更名，申请必须报原折扣审批人同意

A. 对

B. 错

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【判断题】

特殊销售政策（如工抵、大客户、员工购房）的更名，需经过项目公司负责人审批通过后方可执行

A. 对

B. 错

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【判断题】

一次性或分期付款的客户，如无特殊情况，客服需在签约后7日内完成合同备案（客户提前签定延迟备案申请的除外）

A. 对

B. 错

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【判断题】

纯自售签约前业主转名，该流程只需经过项目公司责任人审批后即可执行

A. 对

B. 错

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【判断题】

一般情况下，银行按揭贷款客户，客户需在银行资料审核通过后5日内完成合同备案，并将备案信息及时通知相关银行

A. 对

B. 错

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【判断题】

纯自售签约后退房，该流程需经品牌营销中心审批后方可执行

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司开盘前，客服需在后台系统建立推售房源房间并且录入经商业集团财务中心审批后的付款方式

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司的物业费用不属于营销包干费，但属于35%人力资源类。

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司如需引入三级销售代理团队，必须开通并使用明源云客系统（或奥园集团全民经纪人系统）及盘客模块进行报备。

A. 对

B. 错

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【判断题】

全民经纪人推介的佣金奖励的一般标准是：洋房税前千分之六；别墅、商铺、公寓是税前百分之一。

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司营销费用合同会审金额小于30万元的流程终审人是项目负责人。

A. 对

B. 错

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推荐试题

【多选题】

轨道几何尺寸的正确与否，对哪些方面有影响？ ___

A. 机车车辆的安全运行

B. 乘客的旅行舒适度

C. 设备的使用寿命

D. 养护费用

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【多选题】

线路平面由什么组成？ ___

A. 直线

B. 曲线

C. 道岔

D. 联结零件

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【多选题】

轨距分为哪几种？ ___

A. 标准轨距

B. 宽轨距

C. 窄轨距

D. 加宽轨距

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【多选题】

轨道高低不平顺有哪些因素造成？ ___

A. 路基沉陷

B. 捣固不良

C. 扣件松动

D. 钢轨磨耗

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【多选题】

曲线基本要素包括 ___

A. 曲线半径，用R表示（即圆曲线半径）

B. 曲线全长，用L表示

C. 缓和曲线长，用Ls表示

D. 曲中点，用QZ表示

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【多选题】

50kg/m钢轨7号单开道岔轨距垫分为哪几种 ___

A. 中间轨距垫

B. 接头轨距垫

C. A型轨距垫

D. B型轨距垫

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【多选题】

道岔巡检时应注意哪些 ___

A. 道岔、护轨及主要联结零件有无松动、缺损

B. 尖轨和基本轨是否密贴

C. 道岔爬行量是否超标

D. 已有标志的伤损钢轨有无发展

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【多选题】

钢轨检查时应注意哪些 ___

A. 全面检测钢轨、尖轨、辙叉是否伤损或达更换条件

B. 接头是否出现连续瞎缝或超过构造轨缝

C. 接头或钢轨是否出现擦伤掉块

D. 绝缘接头轨端是否存在肥边

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【多选题】

岔枕检查时应注意那些 ___

A. 碎石岔枕是否存在位置、间距误差或偏斜

B. 接头岔枕失效或其它零星失效及连续失效的检查

C. 整体道床短岔枕是否出现裂缝、松动和剥离

D. 碎石岔枕是否空吊板及暗坑

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【多选题】

联结零件检查时应注意那些 ___

A. 连杆、顶铁、间隔铁螺栓是否松动

B. 铁垫板、胶垫失效、折断、缺少

C. 其他各种螺栓缺少、松动

D. 弹条扣件中部前端是否离缝或扭矩超出规定范围的

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【多选题】

砕石道床应满足哪些要求 ___

A. 道砟饱满

B. 道砟均匀整齐

C. 道床无杂草

D. 道床无灰尘

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【多选题】

以下满足道岔辙叉部分查照间隔要求的是 ___

A. 1391mm

B. 1392mm

C. 1393mm

D. 1394mm

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【多选题】

以下满足道岔辙叉部分护背距离要求的是 ___

A. 1346mm

B. 1347mm

C. 1348mm

D. 1349mm

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【多选题】

关于辙叉护轨平直段轮缘槽检查时标准宽度，以下说法错误的是 ___

A. 48mm

B. 46mm

C. 44mm

D. 42mm

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【多选题】

钢轨伤损分为哪几种 ___

A. 轻伤

B. 重伤

C. 折断

D. 剥落掉块

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【多选题】

辙叉伤损分为哪几种 ___

A. 轻伤

B. 重伤

C. 折断

D. 剥落掉块

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【多选题】

道岔综合维修基本内容有哪些 ___

A. 改道、拨道、调整道岔各部尺寸，全面拨正道岔

B. 更换、方正和修理岔枕

C. 整修、更换和补充联结零件，并有计划地涂油

D. 整修路肩，疏通排水设备，清除道床杂草和路肩大草

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【多选题】

道岔经常保养基本内容有哪些 ___

A. 处理道床翻浆冒泥，均匀道砟和整理道床

B. 更换和修理岔枕

C. 调整轨缝，锁定线路

D. 对滑床板（含滚轴）定期进行清洁和涂油

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【多选题】

道岔临时补修的主要内容有哪些 ___

A. 调整严重不良轨缝

B. 疏通严重淤塞的排水设备，处理严重冲刷的路肩和道床

C. 整修和补充缺失损坏的道岔联结零件

D. 垫入或撤出损坏垫板、胶垫

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【多选题】

道岔钢轨养护维修标准有哪些 ___

A. 钢轨硬弯用1m直尺测量，矢度大于0.5mm时应矫直

B. 钢轨接头轨面或内侧错牙不得大于2mm

C. 轨端肥边大于2mm时，应及时处理

D. 波浪型磨耗谷深大于0.5mm时，应进行打磨

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【多选题】

钢轨的主要作用有哪些 ___

A. 引导机车车辆行驶

B. 将所承受的荷载传布于轨枕、道床及路基

C. 为车轮的滚动提供阻力最小的接触面

D. 提高行车速度

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【多选题】

轨枕按材质分为哪些种类 ___

A. 木枕

B. 混凝土枕

C. 长枕

D. 岔枕

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【多选题】

联结零件的主要作用有哪些 ___

A. 有效地保证钢轨与钢轨或钢轨与轨枕间的可靠联结

B. 尽可能地保持钢轨的连续性与整体性

C. 阻止钢轨相对于轨枕的纵横向位移，确保轨距正常

D. 在机车车辆的动力作用下，充分发挥缓冲减振性能，延缓线路残余变形的积累

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【多选题】

车轮作用在钢轨上的力有哪些 ___

A. 垂直力

B. 横向水平力

C. 纵向水平力

D. 离心力

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【多选题】

钢轨应满足哪些性能需求 ___

A. 足够的强度

B. 足够的韧性

C. 耐磨性能

D. 耐高温性能

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【多选题】

钢轨的断裂和破损多数发生于哪些部位 ___

A. 有缺陷的轨头

B. 轨头与轨腰连接处

C. 螺栓孔周围

D. 轨底

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【多选题】

钢轨断面由哪些部分构成 ___

A. 轨头

B. 轨腰

C. 轨底

D. 轨面

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【多选题】

以下轨高与轨底宽比例正确的是 ___

A. 1.15

B. 1.16

C. 1.17

D. 1.3

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【多选题】

杭州地铁采用的钢轨类型有哪些 ___

A. P75

B. P60

C. P50

D. P43

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【多选题】

我国钢轨的标准长度有哪些 ___

A. 12.5m

B. 25m

C. 36m

D. 48m

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【多选题】

下列作业中，需要使用刷子的是哪两项？ ___

A. 线路步行巡视

B. 更换加班作业

C. 道岔滑床板除锈涂油工作

D. 道岔几何尺寸检查

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【多选题】

下列作业中，不需要使用撬棍的是哪两项？ ___

A. 线路不行巡视

B. 调运备轨

C. 钢轨磨耗测量

D. 轨距病害整改

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【多选题】

下列作业中，需要使用电动扳手的三项是？ ___

A. 钢轨涂油作业

B. 更换铁垫板

C. 更换刚过作业

D. 无砟道床高低病害整改

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【多选题】

下列作业中，需要使用塞尺的两项是？ ___

A. 尖轨密贴度测量

B. 线路步行巡视

C. 钢轨焊缝平直度测量

D. 钢轨涂油作业

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【多选题】

道岔检查时，需要记录的项目有哪三项？ ___

A. 钢直尺编号

B. 轨距尺编号

C. 检查人员姓名

D. 道岔编号

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【多选题】

正线线路几何检查时，需要记录的项目有哪三项？ ___

A. 轨号

B. 检查人员姓名

C. 行别

D. 天气情况

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【多选题】

停车场线路几何尺寸检查时，需要记录的项目有哪三项？ ___

A. 日期

B. 检查人员姓名

C. 行别

D. 股道

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【多选题】

下列工器具中，整改护轨轮缘槽病害，需要携带的工器具有哪三项？ ___

A. 钢直尺

B. 加力扳手

C. 小锤

D. 支距尺

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【多选题】

下列关于测量正矢作业说法正确的是？ ___

A. 弦应放在钢轨踏面下16mm处测量

B. 测量正线正矢，使用20米弦

C. 正矢不需要测量，有经验的老师傅用眼睛看看就好

D. 测量段场线正矢，使用10米弦

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【多选题】

下列关于拨道作业的说法正确的三项有？ ___

A. 每次拨道量不宜超过20mm

B. 拨道作业只要不影响其他设备，想拨多少都可以

C. 拨道作业，线路中心位移不得超过正负30mm

D. 一侧拨道量年度累计不得大于120mm

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